Så ska köket se ut i år

24 Mar 2019

Är du på väg att renovera ditt kök? Om det är så, kan vi här ge några bra och billiga tips på en begränsad renovering av köket. Man måste inte alltid riva ut hela inredningen. Ibland kan man endast riva ut begränsade delar av köket och ändå få till en renovering och förändring som gör köket nästan nytt. Ibland kan det räcka med att byta ut köksluckorna och montera nya luckor eller skåpdörrar. Därför kommer vi här på tips på färger som man kan bestämma till sina måttbeställda köksluckor.

Rosa inredning

Den rosa inredningen fortsätter att vara populär. Väljer du rosa på dina köksluckor, gör du helt rätt. Rosa är en härlig färg som lyfter nästan vilket kök som helst. Rosa ger en väldigt hemtrevnad och harmonierar mycket väl med både grått, beige, svart och vitt. Rosa gör en harmonisk, medan rött kan göra en irriterad.

Trä i inredning

Vill man inte måla köksluckorna alls, kan man faktiskt ha dem i träfärg, då just träfärg är en av vårens inredningstrender. Träfärg var mycket populärt under 1980-talet och har kommit tillbaka som en populär inredningsdetalj.

Gult eller grönt

De pastelliga färgerna gult och grönt är tillbaka och det stort. Under förra året såg vi mycket av den nyans av grönt som kallades Salvia-grönt och just grönt fortsätter att vara populärt även i år. Även gult har dykt upp som en populär inredningsfärg. Här ser vi allt från ljusgult till senapsgult och en "smutsig" gul färg, med en del grå nyanser i det gula.

Beige eller naturligt

Beige eller sandfärg har länge varit mycket populärt i inredning. Vi har sett mycket av en återgång till det "naturliga" i inredning, och med det har sandfärgad inredning varit mycket populär. Det beige är populärt på väggar och golv, och i år även på köksluckor.

Varför måttbeställa köksluckor?

Om det är så att man har ett äldre kök, kanske de mått som man har på köksinredningen inte finns längre, då de flesta köksinredningar endast följer standardmått. Då kan man behöva beställa särskilda köksluckor som bara passar det egna köket. Genom att endast byta ut färgen på köksinredningen får man till en lagom stor renovering, som heller inte kostar särskilt mycket. Får man en annan färg på sitt kök, gör det mycket för trivseln. Det vet man hur det känns att få ny färg på väggarna; det gör mycket för känslan av förnyelse.

Planeringen avgör det färdiga resultatet

19 Mar 2019

Många väljer att renovera och göra fint i sina hem. Det har också skett en påtaglig ökning som en följd av att rot-avdraget finns. Förvisso är detta inte fullt lika generös som den dagen det presenterades, men det är fortfarande någonting som gör stor skillnad i slutändan. Ska du exempelvis genomföra en köksrenovering så kan du använda ditt rot-avdrag och genom detta dra av 30% av den totala arbetskostnaden. Taket för rot-avdraget är årligt och ligger på 50.000 kronor. Tidigare kunde du dra av halva kostnaden, men så är alltså inte längre fallet.

Trots att många renoverar och att man gör detta med professionell hjälp så finns det många misslyckanden. Något som vi skulle vi vilja säga har två orsaker: att man planerar för dåligt och att man anlitar fel företag. Det hör ofta ihop också.

Fel företag kan innebära att man får ett fuskjobb på halsen och att man står där med ett kök som inte alls ser ut som man tänkt sig; det är också en del av den bristande planering vi nämnde. För, enligt oss så handlar planeringen inte enbart om färger, val av material, val av vitvaror, placering av arbetsbänkar och att välja blandare. Vi skulle säga att din stora uppgift ligger i att välja rätt företag och att resten kommer att sköta sig själv.

Rätt företag för din köksrenovering ger dig möjligheter

Det viktigaste är att få en korrekt utförd köksrenovering där allt står emot tidens tand, där ingen risk för vattenskador föreligger (köket har för första gången gått om badrummet då det gäller vattenskador - något som till stor del beror på felaktiga installationer i samband med renoveringar) och där arbetet sker inom den tidsplan och budget man satt upp.

Det senare är intressant. Man måste nämligen vara beredd på att en köksrenovering kan stöta på patrull, bli försenad eller där planerna måste ändras med kort varsel - material som är restade etc.

Vid sådana tillfällen så kommer man att tjäna på att ha en erfaren firma vid sin sida - ett företag som snabbt kan hitta nya lösningar, som har kontakter och som, framförallt, har både manskap och kunskap att ställa om. Hela tiden, naturligtvis, med dig involverad i projektet.

Du ska vara delaktig och informeras om kostnader

Tyvärr så kan man höra exempel på där en kund dels lämnas helt utanför och dels se att beslut fattas utan medgivande - beslut som kan kosta mycket pengar. Därför bör man lägga manken till och undersöka vilka företag som finns i exempelvis Stockholm, hur mycket de kostar och hur pass stor erfarenhet av köksrenovering de har. Det bästa sättet att ta reda på erfarenhet och kompetens är att söka tidigare uppdragsgivare.

Det vill säga: vilka har anlitat företaget tidigare, hur pass nöjda är dessa med jobb och pris och har de känt sig delaktiga genom hela sin köksrenovering? Ring alltid referenser och gå gärna så långt tillbaka i tiden som det bara är möjligt.

Läs mer om köksrenovering: https://www.koksrenoveringstockholm.nu.

Måla om i köket

12 Mar 2019

Har du tröttnat på hur ditt kök ser ut så finns det ofta ingen anledningen att riva ut allting och köpa ett nytt. Förvisso så har det blivit billigare att köpa färdiga kök, men det handlar fortfarande om en ansenlig summa som måste betalas. I många fall är det också onödigt. Varför byta ut någonting som fortfarande fungerar?

Har man fina vitvaror, funktionell blandare och gångbara stommar samt ett normalt golv så finns det ingen anledning att riva detta. Det är inte bara dumt rent ekonomiskt, det är även väldigt dåligt för miljön. Vi måste börja inse att det inte är en lösning att hela tiden köpa och slänga - oavsett om det handlar om större saker som ett kök eller om mindre saker som exempelvis kläder.

Det går att förändra på andra sätt. I ett kök så brukar det räcka med att anlita en målare för att nå en stor förändring. En målare som dels - på vanligt sätt - målar om väggarna (och golvet, om det önskas - även kakel och klinker går att måla) och som dels använder sig av speciella sprutverktyg för att lacka om dina köksluckor.

Hitta unika saker för ett personligare kök

Att du ska anlita en målare för lackningen är en självklarhet då du aldrig kommer att få ett resultat som ens är i närheten om du skulle göra det på egen hand. Din stora uppgift ligger istället i att skapa ett kök som du trivs i, en personlig plats som skiljer sig från alla andras kök. Det är viktigt i sammanhanget och ytterligare en fördel med att välja den här lösningen.

Hur troligt är det att ditt kök känns personligt och unikt om du väljer att beställa från exempelvis IKEA? Inte särskilt troligt, eller hur? Det blir snyggt, stilrent, elegant och så vidare - men det kommer att sakna det där lilla extra och det personliga som säger att just du bor i lägenheten i Stockholm och att just du - dagligen - står i köket och lagar mat.

Det kan räcka med att hitta lite udda handtag till skåpen för att skapa en känsla av detta. Besök några secondhand-butiker och leta, de brukar ha ett digert utbud som går att köpa för några kronor. Fundera även noga över färgval på luckorna och väggarna. Du vill definitivt ha något som sticker ut - i och med att du söker en förändring - men för den sakens skull så vill du även trivas på en längre sikt. I vissa fall är det mer nedtonade att föredra i det långa loppet.

Läs mer om måleriarbeten på https://www.målarenstockholm.se.

När det är dags att byta ut köket

5 Mar 2019

Har du tröttnat på ditt gamla kök? Då kanske det är dags att göra något åt det. Köket använder vi ju alla dagar och är man trött på det, kan det göra mycket för välbefinnandet att få ett nytt kök. Man kan rentav få ny energi av att få ny inredning, ny spis och nya vitvaror. Då kan det vara dags att skaffa nytt matbord och stolar. Så är köket kanske fulländat. Det behöver inte kosta skjortan att få ett nytt kök. Det är inte bara rika människor som kan få ett nytt kök. På olika sätt kan man faktiskt få ner kostnaderna för ett nytt kök. Det finns några olika knep som man kan ta till för att sänka kostnaderna. Här kommer vi med några bra alternativ.

Återanvänd någon annans gamla kök

Det går alldeles utmärkt att återanvända någons annans gamla kök. Det är många som byter köksinredning ofta. Så pass ofta att de inte hinner slita ut inredningen. Har man tur hittar man en sådan inredning som någon annan har tröttnat på innan de har hunnit slita ut det. Då kan man passa på att skaffa den kökinredningen. Det är även det mest miljövänliga alternativet.

Gör allt hantverk själv

Man kan även sänka kostnaderna för att byta ut inredningen i köket genom att göra det mesta hantverket själv. Se bara upp med att installera VVS-arbeten och el. Det bör man absolut inte göra på egen hand. Allt sådant ska utföras av behöriga personer. Annars kommer inte försäkringsbolaget att betala ut för någon eventuell skada.

Måla bara om köksluckorna

Man kan förnya köket på ett enkelt sätt genom att endast måla om köksinredningen. Det finns relativt billiga hantverksföretag som enbart målar om köksluckor som har blivit fula. Man kan även måla om kakel. Då kan man hålla nere kostnaderna om man väljer att renovera delar av köket i stället för att riva ut allt och sedan montera in nytt.

Passa på att köpa inredning som inte är trendig

Man kan passa på att handla in köksinredning som just för tillfället inte är trendigt. Det går trender även inom inredning. Är det då så att en köksleverantör vill bli av med ett visst stortiment i deras erbjudanden, kan de sänka priset för att bli av med viss inredning. Det kan löna sig att leta runt bland leverantörer av köksinredningar, så kanske man hittar något som någon annan inte vill ha. Då kan man göra riktiga fynd.

Om du får stopp i avlopp i köket

22 Feb 2019

Om du får stopp i avlopp är det sällan som vi, lekmän kan göra något åt det. Visserligen kan vi ta en sugpropp och försöka få igång avloppet och sedan spola hett vatten i vasken, eller golvbrunnen, eller var stoppet har bildats. Men det enda som man kan göra är att ringa en rörmokare. Skulle stoppet ske under helgen, kan det bli knepigt att få tag i en rörmokare som kan komma just då. Ska man då diska, bada eller något annat, blir det så gott som omöjligt om man har totalstopp i sitt avlopp.

Ta kontakt med rörmokare i Uppsala

Skulle det bli totalstopp i avloppet kan du ta kontakt med rörmokare i Uppsala, som även möter behov som kan uppstå i hela norra Stockholm och området mellan Uppsala och  Stockholm. Bor du i det området kan du alltid ringa någon som har angett det området som sitt arbetsområde. Det finns de som har akuta tjänster och kan komma när det väl händer något. För den som inte vill vara med om akuta stopp i avlopp, finns det några saker som man kan göra för att förhindra det.

Så kan du förhindra stopp i avlopp

1. Du kan alltid se till att det rinner ordentligt med vatten i rören. Spola varmt vatten, minst en liter per dag.
2. Allt som är fett, fastnar alltid i rör – så skrapa av allt som ser ut som fett, innan du diskar eller ställer in i diskmaskin.
3. Rensa avloppet med jämna mellanrum, särskilt golvbrunnen. Sätt en hårfälla i duschen, så slipper du hårtestar som skapar stopp i avloppet.
4. Häll inte i Klorin eller någon annan stark kemikalie. Då är det bättre med sugproppen.

Om inget annat hjälper, anlita en rörmokare som kommer och kontrollerar att rören är intakta, och så att inte råttor, rötter eller något hål i rören orsakar mer skada på rören.

Det kan du göra med dåliga stammar

En rörmokare kan antingen göra en relining, en stamspolning eller byta ut rör. Ringer du en rörmokare i Uppsala, kommer de ut och inspekterar rören med en kamera. Då kan de avgöra om det går att göra en stamspolning, en relining, det vill säga man förnyar rören och stammarna med plast, som sedan härdas och lägger sig som en ny hinna innanför rören. Kommer rörmokaren fram till att det inte lönar sig att göra en relining, kan du kanske behöva byta ut stammarna helt och hållet. Läs mer här.

När du vill bygga om ditt kök

22 Jan 2019

Känner du för att bygga om ditt kök? Ibland kan man tröttna på slitna köksskåp och -luckor. Om det gnisslar om köksinredningen när man ska till att använda det och göra mat, kan det till sist göra att man mest känner för att slänga ut allt. Det kan göra mycket för hemtrevnaden att få ett helt nytt kök, med nya tapeter och kakel. Om du funderar på nya färger i kök ger vi här tips på inredningstrender för i år.

Tvåfärgat i köket

Det senaste som vi har sett och som ger en variation på köksinredning är det tvåfärgade. Att ha en mörkare färg på de nedre köksskåpen och en ljusare nyans på de övre köksskåpen ger en skön variation. Att ha helt mörkt i köksinredningen är kanske inte så attraktivt, men om man ändå vill ha en mörk färg på köksskåp kan man ha det på den nedre regionerna i köksskåpen och välja en ljusare nyans på de över, så att det mörka inte helt dominerar i köket.

Kök som ser ut som vardagsrum

Det senaste trenden i kök är att de numera inte ska se ut som kök. I och med att många kök har växt ihop med vardagsrum, har man sett en önskan att även köket ska ha samma inredning som vardagsrummet. Det har man kunnat uppnå genom att både kök och vardagsrum har samma slags golvytor, att köksskåpen går i samma nyans som vardagsrummets färger. Köksfläkten till exempel, har försvunnit och monteras numera invid arbetsbänken. Fläkten suger ner oset, i stället för att det ska sugas uppåt. Genom att köksfläkten har blivit mindre synlig gör att köket mindre ser ut som ett kök, och mer som en del av vardagsrummet.

Svarta detaljer

Det har blivit mycket populärt med svarta detaljer. Till exempel har vi sett svarta kranar, vägglister och golvlister och svarta möbler som en del av inredningen. De färger som har blivit mycket populära är de som har inspirerats av naturen; sandbeige, kaffebrunt, salviagrönt och klintblått, eller tapeter med antingen små, eller stora blommor. Överlag har det blivit inne med mer färg och mönster på inredningen. 

Ska du anlita hantverkare eller renovera själv? Är du en van hantverkare, finns det ju ingen orsak att anlita en hantverkare som gör jobbet. Gör du det själv, sparar du in flera tusenlappar. Om du däremot inte är så van att renovera på egen hand, bör du anlita en proffsig hantverkare, men bara i Storstockholm finsn det mer än 6.000 hantverkare att välja mellan. Det kan kännas överväldigande att välja en av alla dessa. Här kan du få tips om en som är bra.

Så får du blanka och vackra ytor i köket

18 Jan 2019

Önskar du dig också de där snygga köken med blanka och snygga köksbänkar, som man ser i inredningsmagasin? Det enda som ger det där blanka utseendet i köket är fina stenskivor. Stenskivor kan du inreda för både diskbänk och arbetsbänkar. Du kan även inreda med en stenskiva till matbordet. Då får du en troligt fin yta till bordet, och du behöver inte vara orolig för repor eller smuts som kan äta sig in i ett matbord som är tillverkat i trä. En stenskiva håller sig renare än trä.

Stenskivor är trendigt i köket

Att inreda med stenskivor är väldigt trendigt just nu. Det är några år sedan som marmorn var så populär, så att vi även härmade det mönstret på våra textilier, närmare bestämt var det under 80-talet som marmorn var så populär. Men vi ser just nu att marmorn har kommit tillbaka, liksom flera andra stenskivor, som till exempel granit, kompositsten och kalksten. Det nya med stenskivorna, mot hur det var när marmorn var populär tidigare är att vi numera kan få stenskivor i färger som vi önskar dem. Framför allt gäller det här marmorskivor och kompositsten som vi kan få färgade i nyanser som vi önskar oss.

Stenskivor är hållbara och praktiska

Stenskivor har den fördelen att de är hållbara, och praktiska på det sättet att det är lätt att hålla dem relativt rena. De går inte sönder i första taget. De håller tills du ser till att söndra dem eller riva ut dem. Du kan ställa en het kastull på stenskivan, en kort stund, utan att det blir brännmärken som det blir på trä. De flesta arbetsbänkar har plast eller träskivor. 

För- och nackdelar med olika stenskivor

Marmor

Marmorn är ett relativt ljust material, som håller för många år. Det tål värme mycket bra. Dock kan man faktiskt repa stenskivan och den kan bli missfärgad, till exempel av rött vin. Utsätter man marmorn för sura vätskor kan det till sist ge korrosion och fläckar. Det går att åtgärda om man vill med tätningsmedel. Stenskivan bör rengöras varje dag med en fuktad trasa.

Granit

Granit är som i naturen; motståndskraftiga och tål värme och absorberar inte mycket vätska. Du bör dock se upp för att använda kniv mot granit då det förstör kniven, men inte graniten. Graniten kan du få i en ljus nyans, men då håller sig ytan inte lika bra.

Kompositsten

Detta är ingen naturlig stensort. Det är en blandning av flera olika stenmaterial, som är ihoplimmade, men är ännu mer hållbart än både marmor och kalkstensskivor och som klarar av värme men inte vatten på samma sätt som granit. Kompositstenen får du dessutom i den färg som du önskar.

Stenskivorna kan måttbeställas så att du får dem anpassade precis där du behöver dem. De kan användas till mycket mer än bara som disk- och arbetsbänkar.

Catering till taklagsfesten

18 Dec 2018

Renoveringar är populära och fler svenskar väljer att använda det generösa skatteavdrag som är möjligt att delvis finansiera en professionell sådan. Två vanliga områden är köket och badrummet och det är också väldigt bra att man lägger sitt Rot-avdrag just där. Detta då dessa båda rum ständigt är i toppen då det handlar om vattenskador.

Det vi ska tillägga är att ett Rot-avdrag ger möjlighet till en skatterabatt på 30% av den totala arbetskostnaden; detta är personligt och har ett tak på 50.000 kronor. En köksrenovering är ingenting som sker i en handvändning. Tvärtom: det är ett projekt som tar tid - även om man anlitat professionella yrkesmän - och som ställer vardagens behov åt sidan medan det pågår.

Menas: du kan inte laga mat i den omfattning du normalt gör, du kommer att få se ditt hem förvandlas till ett inferno av damm, smuts och oljud och du kommer att få vänja dig vid att byggarbetare finns i hemmet mellan 07-16.00. Belöningen är i slutändan stor och i form av ett nytt kök. Det anser vi är värt att fira. Har du överlevt påfrestningarna så är det något som bör firas, och det bör ske i det nya köket - men utan att du själv lagar maten. Vårt förslag är att du anlitar ett företag inom catering och fullt ut njuter av den taklagsfest du bjuder vänner och släkt på.

Catering i Stockholm - en tjänst utöver det vanliga

Catering kan komma i olika skepnader och där du själv bestämmer vilken form som bäst passar den fest/tillställning du tänkt bjuda på. Vid en taklagsfest i ett nytt kök skulle vi definitivt rekommendera en lite mer mingelvänlig catering där du kanske sneglar åt någon form av buffé.

Buffé? Är inte det väldigt slabbigt och där maten är trist? Det beror helt på vilket företag du väljer. Catering och en buffé från rätt företag är en upplevelse och något som man minns. Vi kan ge ett axplock från en sådan meny och se om det börjar vattnas i din mun.

• Rökt lax med aioli.
• Säsongens primörer.
• Salsa Verde
• Västerbotten- och potatisbakelse.
• Marinerad porkroast med grillad citron.
• Fikonmarmelad, portvin och lagerblad.
• Majskyckling i citronsås, serverad med fänkål.
• Gubbröra med forellrom

Vad sägs? Inte alls så tokigt, eller hur? Detta var alltså dessutom bara ett axplock. En viktig sak att tillägga - egentligen två - är att det finns ypperliga alternativ även på den vegetariska sidan. Catering - speciellt i Stockholm - har blivit en tjänst där alla personliga preferenser uppfylls. Äter man inte kött så blir man inte exkluderad och hänvisad till en skål med gurka, sallad och några tomater. Tvärtom: de vegetariska menyerna är genomtänkta och tillagade med samma omsorg som de rätter som innehåller kött, fisk eller fågel.

Dryck då? Vill du servera vin och öl som verkligen passar din valda catering så rekommenderas att du söker serveringstillstånd (det sköter företaget du anlitar). Genom detta så får du en heltäckande tjänst som förvisso kostar lite extra - ett tillstånd kostar runt 1000 kronor att ansöka om - men som verkligen sätter pricken över i:et. Hur många gånger firar du egentligen att du har ett helt nytt kök i bostaden?

Läs mer om catering på https://cicada.se/.

Ta ett helhetsgrepp om köket

11 Dec 2018

Köket är en plats för alla. Numera, ska tilläggas. Förr byggde man kök med en tydligt tanke på att en person skulle kunna vara där och där man satte in allt från arbetsbänkar, spis och kyl- och frys enligt den triangel man alltid ska ha i åtanke. Det var bra och det fyllde sin funktion på ett tydligt sätt; en lägenhet i Stockholm byggd under 50-60-talet har ofta mindre kök och är byggda i funkisstil. Det lilla köket kunde i sin tur göra övriga delar av lägenheten större.

Men, idag har vi större krav på köket då fler och fler odlat ett intresse av att laga mat. Och: köket är den mest sociala platsen i hemmet; det är själva aortan där man som familj kan samlas vid grytorna, laga mat och socialisera med varandra.

Drömmer du om att renovera köket?

Därför är också köket den vanligaste platsen vid renoveringar. Tyvärr så är köket också etta på en annan, mindre smickrande lista - den över vattenskador. Köket har passerat badrummet som riskområde. Det tycker vi pekar på en viktig sak i samband med en köksrenovering - fler och fler väljer bort en byggfirma och väljer istället att göra jobbet på egen hand.

Byggfirma - inte rörmokare? Sant är att en rörmokare kan förhindra vattenskador, men lika sant är även att en byggfirma - anlitad för totalentreprenad - kan göra detsamma; och även göra jobbet i övrigt avsevärt mycket bättre. Två flugor i en smäll, och till ett väldigt rimligt pris.

Totalentreprenad av en byggfirma

Det finns en tydlig fördel med att låta en byggfirma ta ett helhetsgrepp om en köksrenovering och den ligger i att jobbet blir bättre. Det finns dock även andra fördelar och inte minst om man ser till att tidsplanen följs så är totalentreprenad att föredra. Du ska ändå anlita en elektriker och - förhoppningsvis! - en rörmokare för din köksrenovering och om du gör detta genom att kontakta flera olika företag så tar du en risk i att arbetet tar längre tid - detta som en följd av sjukdagar och ett lägre arbetstempo.

Tillhör elektrikern, snickaren, rörmokaren och plattsättaren samma byggföretag så sker arbetet i ett bättre tempo och där varje person involveras i den andres jobb. Det skapar en trygghet som i slutändan också leder till ett mer kvalitativt slutresultat. Totalentreprenad från en byggfirma i Stockholm är alltså en bra lösning. Den stora frågan är vilken du väljer?

Välj en byggfirma med erfarenhet och goda referenser

Att anlita en byggfirma är ett bra val i nio fall av tio. Men, det är i det tionde fallet som problem uppstår. Antalet fuskjobb har ökat och det gäller tyvärr även vid liknande entreprenadsformer som vi rekommenderar. Det går inte att motverka fullt ut, men däremot så kan man som kund ta på sig både skärp och hängslen och säkra sig själv så gott det går. Undersöker man företagen man tar in offerter från noggrant så minimeras också risken för ett fuskjobb.

Var noga med att ta in referenser, se över betalningsanmärkningar - det går att göra hos Kronofogden - och se över vilken skattsedel man har. F-Skatt är en förutsättning för att du ska kunna använda det frikostiga Rot-avdraget för din renovering i köket. Det är ett måste att det byggföretag du anlitar har sådan skattsedel.

Svårt att sälja lägenheten i Stockholm?

6 Dec 2018

Marknaden i Stockholm har gått ner och mycket indikerar på att den kommer att behöva tid på sig innan den når samma prisnivå som för något år sedan. Det kan bero på att den varit lite övervärderad tidigare och att den nu hittat en mer rimlig nivå. Det behöver definitivt inte vara något tal om en bubbla som många olyckskorpar kraxar högt om. Men, som säljare så får man vara beredd på att det krävs en större ansträngning och att det inte är givet att man kan sälja med vinst längre.

Ska man peka på någonting så är det nämligen att bostadsmarknaden bytt karaktär och gått till att köparen är den som, till mångt och mycket, dikterar villkoren. Det finns fler bostäder ute till salu och det gör att en köpare idag - på ett annat sätt - kan välja och vraka. Som säljare så behöver det inte vara någon nackdel.

Det som är talande är nämligen följande: bra objekt säljs fortfarande dyrt , sämre objekt säljs billigare - kanske inte alls. Det gör att du fortfarande har chansen att göra en rejäl hacka - men att du får vara beredd att göra några ansträngningar innan.

En lägenhetsrenovering kan göra skillnad

Vi tänkte ge tre stycken tips som kan hjälpa dig att nå det slutpris du förväntat dig och drömmer om. Det behöver inte vara någon ouppnåelig dröm. Även om marknaden sjunkit så finns det fortfarande objekt som säljs till - för sitt område i Stockholm - rekordpriser.

• En lägenhetsrenovering. Vi tar det dyraste tipset först. Men, din bostad kanske inte säljs för att den, helt enkelt, saknar pricken över i:et. Den pricken kan innebära en lägenhetsrenovering. I så fall så ska du fokusera på köket, badrummet och på golven i de olika rummen. Ta gärna hjälp av en och samma firma för din lägenhetsrenovering och se till att inte knäppa spekulanterna på näsan. Med det senare menar vi att du inte behöver ta i från tårna och använda en massa skrikiga färger, udda lösningar eller andra uppseendeväckande metoder. Håll det klassiskt och stilrent. Anlita gärna ett företag som har vana av att planera och som har stylister i sitt stall. Det kan ge dig ytterligare fördelar. Läs mer: https://www.lägenhetsrenoveringstockholm.nu.
• Homestyling. Det är inte du, det är jag. Den gamla klassikern går även att använda då det handlar om inredning och med samma andemening som vid ett uppbrott. Indirekt så handlar det naturligtvis om att det är mottagaren det är fel på och i det här fallet din egen inredning och stil. Det är en känslig fråga för många. Man tycker att man har en perfekt stil i hemmet, en elegans och personlighet som ingen annan har. Just det - som ingen annan har; eller - uppenbarligen - vill ha. Du får svälja stoltheten i detta och acceptera att din inredningsstil inte är tilltalande. En homestylist kan vara en avgörande skillnad i detta. Här kan du välja att låta henne ta ut alla dina möbler - lite dyrare - eller inreda med dina egna och krydda med detaljer - billigare. Det är en tjänst som du, enligt oss, inte klarar dig utan.
• Mäklare. Naturligtvis så kommer den mäklare du väljer att kunna göra skillnad. Vårt nyckelord i detta prekära läge som nu råder på bostadsmarknaden i Stockholm är erfarenhet. Välj en mäklare som varit med vid tidigare lågkonjunkturer och som vet vad som gäller. Och: var lyhörd. Våga lägg försäljningen fullt ut i mäklarens händer. Råder han dig en lägenhetsrenovering så gör det (om det finns pengar såklart). Du kommer att tjäna på detta i längden.

Så kan du renovera köket med stenskivor

29 Nov 2018

Ska du till att renovera köket i Stockholm? SOm de flesta vet, när et komemr till att renovera kök i Stockholm, är det ett riktigt slitgöra. Om man väljer att göra en helrenovering, kan det ta flera veckor innan allt är klart. Först ska allt rivas ut. Man får då se hur underlagen på väggar och golv ser ut. Kanske ser man att det har bildats fukt någonstans i underlaget. Då är det viktigt att man vädrar ut all fukten och sedan bygger med nyttt material. Då kan man skatta sin lyckliga stjärna att man faktiskt rev ut allt för att komma åt underlaget ordentligt. Ett hus som har fuktskador kommer inte att kunna bestå.

Ska du välja nytt inredningsmaterial?

När du väl har bestämt dig för en helrenovering gäller det att välja bästa material sedan att renovera med. Det som är mest trendigt just nu är stenmaterial, som ger en otrolig lång hållbarhet, bara det hanteras på rätta sättet. Att kakla hela köket med stenskivor kan vara lite väl drygt och resurskrävande. Sedan är det inte helt säkert att det blir snyggast. Att lägga stenskivor som golv, däremot är en mycket bra idé. Det blir så otroligt fint med stenskivor till golv. Du får en ny yta som är lätt att hålla ren, och ett golv som består. Det blir snyggt och stilrent. Det är även mycket trendigt just nu att lägga både diskbänk och arbetsbänk med stenskivor. Det ger en otroligt fin yta till arbetsbänkar och diskbänkar. Här kan man välja olika slags sten till arbets- elelr diskbänk.

Välj mellan olika slags stenskivor till köket

Marmor är den mest klassiska stensorten till just arbetsbänk i Stockholm. Då får du ett ljust material, med vackra ådror. Vill du i stället har ett mycket hållbart material, som klarar av de mesta temperaturväxlingarna, vätan och som i princip aldrig slits ut, kan du välja granitskivor. Då kan du välja allt från mörkgrått till ljusgrått och rosa. Bland det mest hållbara materialet är kompositskivor. De håller mot både hetta och kyla, mot väta och har även de en lång hållbarhet och har dessutom bäst pris.

Varför inte vända dig till en erfaren stenfirma i Stockholm?

Om du vill få bra råd och tips till inredninge nav diott kök och vill inreda med snygga stenskivor antingen till golv, som kakel eller disk- och arbetsbänk, kan du alltid anlita en stenfirma Lapital.

Varför inte återanvända det byggmaterial du har i köket?

30 Oct 2018

Funderar du på att renovera kök? Det kanske är dags för det när du ser slitna köksskåp och luckor? Har du tapeter och färg i köket som du inte trivs med, kan det göra väldigt mycket för ökad trivsel att renovera om köket med nya tapeter och färger som piggar upp dig.

Gör en köksrenovering som är miljövänlig

Samtidigt är det mycket viktigt att alla ställer om, och börjar både tänka och handla mer miljömedvetet. Vad har det med köksrenoveringar att göra? Ett bra sätt är att inte köpa ny inredning, utan att återanvända det man har. Har man då till exempel sliten inredning kan man laga den, man kan slipa och måla om så att inredningen blir snygg och hel på nytt. Sedan kan man byta knoppar så får man ett intryck av att den är ny. Ett annat tips är att ta bort köksskåp upptill, och enbart ha hyllor för köksporslin.

När du väl bestämt sig för en miljövänlig köksrenovering är det sedan dags att bestämma sig för om du vill göra det själv, eller anlita en snickare som gör det åt dig. 

Fördelar med att göra det själv

Det blir bra mycket billigare att göra det själv, tror man. Det skapas ju inga räkningar som du ska betala om du gör köksrenoveringen själv. Däremot kanske du bör ta semester, eller göra köksrenoveringen under din lediga tid, antingen på fritiden eller under annan ledig tid. Om man inte själv är händig snickare kan det ta väldigt lång tid för dig att göra allt själv. Framför allt om du inte är van vid att arbeta snabbt. Det enda du i så fall offrar är din lediga tid. Är du själv kanske det inte spelar så stor roll, men en helrenovering av köket kommer att göra att du kanske inte kan använda det under tiden som det håller på att renoveras.

Fördelar med att anlita en snickare i Stockholm

Fördelarna med att anlita en professionell snickare i Stockholm är den att det blir snabbt och väldigt väl gjort. Även om du betalar för arbetstiden, kan du dra av en tredjedel av kostnaden på din skatt. Är det ett omfattande arbete, kan det kosta en hel del, drar du av upp till 25.000 kronor per år och per person. Är ni flera som står på hyreskontraktet eller på bostaden, kan alla dra av för arbetet. Anlitar du en snickare i Stockholm går det snabbare för dig att få köket renoverat och kunna använda det på nytt. Här kan du läsa mer om hur du kan anlita en snickare i Stockholm.

Årets snyggaste färger till köket

22 Oct 2018

Har du följt med i färgtrenderna för i år? Då kanske du har märkt att den stil som man oftast har kallat den "skandinaviska stilen" är över. Det är lite oklart vad som menas med den "skandinaviska stilen", men antagligen menas den stil med mycket vit inredning som har gått i kombination med svart och grått, numera är över. Nu ser vi i stället en explosion av färger; grönt som går mot grått, rosa som går mot grått och terracotta-färg, gult, pasteller och tapeter som går i olika blommönster och andra mönster. Med det vill vi säga att mönster, generellt sätt på tapeter verkligen har kommit tillbaka.

Så väljer du rätt färg i köket

Att stå i en färghandel och välja färg till sitt kök är svårt. Det är sällan som man har sammt belysning hemma som det är i färghandeln. Dessutom ter sig färgerna helt annorlunda på en färgsticka och hur den ter sig på väggen i ditt kök. Därför brukar de flesta färghandlare alltid sälja små burkar med textfärg osm du kan gå hem och måla en liten bit på väggen med och se hur färgen ter sig i ditt kök. På samma sätt kan du tapetsera en liten bit på väggen med en tapet och se hur tapeten ter sig i ditt kök. På det sättet kan du se hur tapeten eller färgen ter sig i de olika ljusförhållanden som du har i köket. En färg som ser snygg ut på en färgsticka kan bli helt annorlunda på en hel vägg, så egentligen kommer du inte att se hur färgen ter sig på hela väggen.

Inred ljust så du blir pigg på morgnarna

Med de olika färgtrender som vi ser just nu är det mycket som är mörkt i köksinredningar. Ändå rekommenderar vi att inreda i ljusa färger till köksinredningen. Det hjälper till när man är trött på morgnarna och vill vakna. Alla slags gula nyanser piggar upp, liksom rött. Man måste inte ha så färggrannt i köket, om man inte vill. Det är lätt att man tänkar att det är snyggt med färger, men det gäller att man gillar färgerna i längden. Därför är det en bra idé att inreda i nyanser som man kommer att gilla och såt ut med under längre tid.

Anlita målerifirma i Stockholm. Att måla själv kan tyckas lätt, men det är bra mycket svårare om man vill få det snyggt. Det tar lång tid att få underarbetet att bli snyggt om man inte har gjort det flera gånger tidigare, och vet hur du ska göra. Dessutom är det viktigt att du är noggrann och tar den tid som du behöver på dig för att alla delar ska bli bra. Här kan du läsa mer om en målerifirma i Stockholm.

Vem renoverade köket?

29 Sep 2018

Det finns några frågor som måste ställas innan man köper en bostad. Detta gäller även om bostaden i fråga ser ut att vara i toppskick och där omfattande renoveringar uppenbarligen har ägt rum. I många fall - och särskilt i städer där priserna för bostäder är höga - så kan nämligen exempelvis en köks- eller en badrumsrenovering ha skett i syfte att få till stånd ett högt slutpris.

Vid en sådan renovering så kan det också innebära att säljaren försökt pressa ned priset och antingen valt en väldigt billig samarbetspartner eller genomfört projektet på egen hand - något som av en uppenbara skäl också kan innebära att det finns tydliga fel och brister. Därför så bör man som köpare också ta ett steg tillbaka och ställa sig frågan om vilka företag som anlitats. Det är säljaren plikt att nämna vilka man anlitat och om han gjort jobbet själv. En sådan fråga - och svaret - kan definitivt spara pengar och en hel del besvär.

Är det dolda fel i ert hus?

Vad händer om en fuktskada kommer i köket i ert nyköpta hus? Ja, den frågan är inte helt enkel att svara på. Klart står åtminstone att det kan räknas inom det man brukar kalla för dolda fel. Men, det är inte helt säkert.

För att kunna hävda dolda fel så måste man A) ha undersökt huset innan - och låtit en besiktningsman sköta den. En besiktningsman ska alltid anlitas för att man som köpare ska kunna hävda dolda fel i efterhand: en slags garanti och försäkring som visar att man tagit sin undersökningsplikt på allvar.

B) det ska inte kunna vara att anse som ett förväntat fel. Om stammarna i huset är väldigt gamla så kan du också förvänta dig att de någon kräver åtgärder. En renovering i köket innebär alltså inte att du går säker; där är det snarare ett stambyte som man måste kolla efter. Åtminstone om det handlar om ett äldre hus. En köksrenovering i ett sådant blir således något som kan luras. Allt ser bra ut, men stammarna - som löper på insidan av huskroppen - är gamla och behöver åtgärdas. Det måste man kolla upp med säljaren.

C) felet ska inte kunna ses och vare sig säljare eller köpare ska ha varit medveten om det.

Dolda fel i hus är svåra att bevisa

Den senare punkten kan alltså vara avgörande i en tvist gällande dolda fel. Om säljaren har genomfört en köksrenovering och vet att fel har begåtts så måste han också meddela er detta. Annars så kan ni definitivt ha rätt till ersättning inom det som kallas dolda fel. Men, som sagt: beror felet på att ett gammalt rör brustit - och inte kan kopplas till säljarens renovering av köket - så blir det svårare. Där kan det ni tror är solklart som ett dolt fel istället räknas som ett förväntat sådant.

Som alla märker så handlar det mycket om nästan godtyckliga saker och därför kan vi inte nog trycka på att man undersöker huset noggrant innan. En besiktningsman är ett måste, men vi skulle även rekommendera att man genomför en rörinspektion, låter en elektriker se över elsystemet och att man mäter fukthalten innan. Kostnader - visst; men också en garanti mot att göra ett rejält felköp.

Läs mer om dolda fel här.

När du behöver byta ut fönster i ditt hus

7 Sep 2018

Har du ett hus där du skulle behöva byta fönster? Har du till exempel dragiga fönster, fönster som du har svårt att öppna eller stänga, eller får immiga fönster när det är kallt ute, eller får isstjärnor på rutorna under vintern? Även om isstjärnor på fönsterrutan är snyggt och mysigt, är det ganska klara indikationer på att du har otäta fönster. Och otäta fönster gör att du förlorar inomhusvärmen ut och "eldar för kråkorna". Det innebär att du slösar dina pengar på uppvärmningen. Visste du att då mycket som en fjärdedel av den förlorade inomhusvärmen går ut genom fönster och dörrar? Så har du fönster som släpper ut inomhusvärme är det ett fönsterbyte en bra idé.

Vilka sorts fönster önskar du dig?

Energifönster

Om det är så att du har fönster där inomhusvärmen sipprar ut, kan du till och med sänka kostnaderna för inomhusuppvärmningen med flera tusenlappar genom att göra ett fönsterbyte til så kallade energifönster. Det är fönster som har en särskild isolering. Passar du på att samtidigt byta ut dina ventiler till mer effektiva FTX-ventiler, som innebär att ventilerna värmer upp den luft som sugs utifrån innan den sugs ut inomhus, kan du spara flera tusenlappar på uppvärmningen i ditt hus.

Solskyddsfönster

Den sommar som nyss var har satt fingret på hur vi kan skydda oss mot den starka solen. Då är särskilda solskyddsfönster en bra idé. De fungerar ungefär som solskyddande solgalsögon, på det sättet att dessa solskyddande fönster mörknar när solen ligger på dem. Genom att de blir mörka släpper de inte in värmen från solen. Du slipper ha jalusier eller persienner som skyddar mot solen. Du slipper komma hem till ett väldigt varm och kvavt hem efter flera timmar som solen har legat på dem.

Inbrottssäkra fönster

Man kan få fönster med glas som inte går sönder. De består då inte av glas, utan en blandning som håller ihop fönstret vid en åverkan på fönstret. Du kanske redan har sett butiksfönster där någon har försökt slå in dem, men där de inte har splittrats, utan håller ihop utan att gå sönder.

Nästan självtvättande fönster

Det finns fönster som (än så länge) inte är riktigt självtvättande. Däremot har de en yta där smuts inte fäster och när det regnar ute, ramlar smutsen av fönster. På det sättet behöver du inte putsa dina fönster riktigt lika många gånger som andra fönster.

Viktigt att välja fönster efter husets utseende

Har man ett lite äldre hus, är det inte alla moderna fönster som passar till den tidsålder som huset byggdes i. Bryter man av mot den tidsanda och tanke som huset byggdes med, kan nya fönster bli riktigt fula. Inte så att fönster är fula, men att de i det äldre huset är fult. Tillsammans bidlar inte fasaden och fönster den harmoni som huset är tänkt att vara. Läs mer om fönsterbyte i Stockholm här.